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Diagnostic obligatoire pour les immeubles dont le permis de construire a ete delivre avant le 1er juillet 1997. Il recherche la presence d'amiante dans les materiaux.
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997 (date d'interdiction de l'amiante en France). Il recherche la presence de materiaux contenant de l'amiante (flocages, faux plafonds, dalles de sol, canalisations, etc.) qui presentent un risque pour la sante en cas de degradation.
Si de l'amiante est detecte en bon etat, une surveillance periodique suffit. Si les materiaux sont degrades, des travaux de retrait ou de confinement sont obligatoires, a la charge du proprietaire. Le cout de ces travaux peut etre tres eleve (5 000 a 30 000 euros ou plus).
Le diagnostic est valide sans limite de duree si aucun amiante n'est detecte. En cas de presence d'amiante, un controle periodique est exige. Le cout du diagnostic est de 80 a 150 euros pour un appartement.
Avant de vendre son appartement construit en 1975, Pierre fait realiser un diagnostic amiante (120 euros). Le diagnostiqueur detecte de l'amiante dans les dalles de sol, en bon etat. Pierre doit en informer l'acheteur dans le dossier de diagnostics techniques. Aucuns travaux ne sont imposes tant que les dalles restent en bon etat.
Obligatoire uniquement pour les biens dont le permis de construire date d'avant juillet 1997
Si l'amiante est en bon etat, aucun travaux n'est impose mais une surveillance periodique est requise
Le cout des travaux de desamiantage peut etre tres eleve : verifiez avant d'acheter un bien ancien