Chargement...
Inscrit ORIAS
Registre des intermédiaires
Partenaires ACPR
Assureurs régulés
Connexion SSL
Données chiffrées TLS 1.3
Conforme RGPD
Aucune revente de données
Diagnostic de Performance Energetique. Document obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier, classant le logement de A (tres performant) a G (peu performant) en termes de consommation energetique.
Le DPE evalue la performance energetique d'un logement de A (moins de 70 kWh/m2/an) a G (plus de 420 kWh/m2/an). Depuis la reforme de 2021, il est opposable juridiquement : le vendeur ou bailleur engage sa responsabilite sur les informations qu'il contient.
L'impact du DPE sur la valeur immobiliere est considerable. Un logement classe F ou G ('passoire thermique') peut perdre 10 a 20% de sa valeur. Depuis 2023, les logements classes G sont progressivement interdits a la location, suivis par les F en 2028 et les E en 2034.
Le DPE est valable 10 ans et coute 100 a 250 euros. Pour ameliorer votre DPE, les travaux les plus efficaces sont l'isolation des combles et murs, le remplacement du chauffage par une pompe a chaleur et l'installation de double vitrage. Des aides comme MaPrimeRenov peuvent financer jusqu'a 90% de ces travaux.
Un appartement classe F a Paris se vend 350 000 euros. Apres travaux d'isolation et remplacement du chauffage (25 000 euros dont 10 000 d'aides), il passe en classe C. Sa valeur augmente de 10-15%, soit 35 000 a 52 000 euros de plus-value potentielle.
Les logements classes G sont interdits a la location depuis 2025, les F le seront en 2028
Le DPE est opposable depuis 2021 : en cas d'erreur, le vendeur peut etre poursuivi
Un meilleur DPE peut augmenter la valeur de votre bien de 5 a 15%