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Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949. Il recherche la presence de plomb dans les peintures.
Le CREP est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949 (en vente et en location). Le plomb etait utilise dans les peintures anciennes et presente un risque grave de saturnisme, en particulier pour les jeunes enfants qui peuvent ingerer des ecailles de peinture.
Si la concentration de plomb depasse le seuil de 1 mg/cm2, le proprietaire doit informer l'acheteur/locataire et realiser des travaux pour supprimer le risque d'exposition (recouvrement ou retrait des peintures au plomb). Le cout des travaux varie de 2 000 a 10 000 euros selon l'etendue.
Le CREP a une validite de 1 an pour la vente (si du plomb est detecte) et de 6 ans pour la location. S'il est negatif, il est valide sans limite de duree. Le cout du diagnostic est de 100 a 250 euros.
Marie vend son appartement haussmannien (1890) a Paris. Le CREP revele du plomb dans les peintures du salon et de la chambre. Elle doit en informer l'acheteur. Des travaux de recouvrement (peinture epaisse sur les surfaces au plomb) coutent 3 500 euros.
Obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949
Le plomb dans les peintures est un risque grave de saturnisme chez les jeunes enfants
Si du plomb est detecte, le proprietaire doit realiser des travaux pour supprimer le risque d'exposition