Déménagement et assurance habitation : toutes les démarches 2026

Transfert de contrat : votre assureur adapte le contrat existant au nouveau logement (adresse, surface, risques). Les garanties, l'ancienneté et le bonus fidélité sont conservés
Résiliation et nouveau contrat : vous résiliez l'ancien contrat et souscrivez chez un autre assureur. Idéal pour profiter d'un meilleur tarif ou de garanties mieux adaptées
Résiliation légale : le déménagement est un motif légitime de résiliation (article L113-16 du Code des assurances), possible même avant le premier anniversaire du contrat
Délai de résiliation pour déménagement : préavis de 1 mois. La résiliation prend effet 1 mois après notification à l'assureur
Astuce : le déménagement est le moment idéal pour comparer les offres et potentiellement économiser 20 à 30 % sur votre prime

2 mois avant le déménagement : commencez à comparer les offres d'assurance habitation pour le nouveau logement
1 mois avant : informez votre assureur actuel de votre déménagement (transfert ou résiliation) par lettre recommandée ou en ligne
Le jour du déménagement : votre nouveau contrat doit être actif. L'ancien contrat couvre le logement quitté jusqu'à la remise des clés
Après le déménagement : envoyez l'attestation d'assurance à votre nouveau propriétaire ou syndic
En cas de chevauchement : vous pouvez être assuré sur les deux logements pendant quelques jours (la plupart des assureurs ne facturent pas la période de chevauchement)

Surface plus grande = prime plus élevée (environ +2 % par m² supplémentaire)
Passage maison → appartement : prime souvent 20 à 30 % moins chère (moins de risques)
Passage appartement → maison : prime 30 à 50 % plus chère (jardin, piscine, dépendances)
Changement de ville : Paris et PACA sont 20 à 40 % plus chers que la province
Étage élevé sans ascenseur : impact mineur sur la prime mais influence le risque vol (plus faible)
Zone inondable ou sismique : surprime possible si le nouveau logement est en zone à risque

Colocation : si un colocataire part et un autre arrive, le contrat doit être mis à jour. Chaque colocataire doit être nommé sur le contrat ou avoir son propre contrat
Résidence secondaire : nécessite un contrat spécifique. Certains assureurs proposent un multi-habitation à tarif préférentiel
Location saisonnière (Airbnb) : votre assurance habitation standard ne couvre pas l'activité de location courte durée — souscrivez un complément ou une assurance spécifique
Logement étudiant : les contrats étudiants sont résiliables facilement en fin d'année universitaire

Ne pas prévenir l'assureur : vous restez couvert sur l'ancien logement mais pas sur le nouveau → sinistre non indemnisé
Double paiement : si vous oubliez de résilier, vous payez deux contrats. Demandez le remboursement du trop-perçu