Assurance habitation étudiant : guide et comparatif 2026

Location nue (studio, T1, colocation) : OUI, obligatoire. Le propriétaire ou le CROUS exigera une attestation d'assurance à la remise des clés
Résidence universitaire (CROUS) : OUI, obligatoire. L'attestation est demandée lors de l'attribution du logement
Résidence étudiante privée (Nexity, Studéa, etc.) : OUI, contractuellement obligatoire dans le bail
Location meublée : non légalement obligatoire mais le bail le rend souvent contractuellement obligatoire
Hébergé chez un tiers : pas d'obligation d'assurance habitation propre, mais une RC est recommandée
Internat ou foyer : vérifiez si l'établissement fournit une couverture ou si vous devez souscrire vous-même

Studio/chambre CROUS (9-20 m²) : 30 à 60 €/an (2,50 à 5 €/mois)
Studio en ville (20-30 m²) : 50 à 100 €/an (4 à 8 €/mois)
T1/T2 en ville : 80 à 150 €/an (7 à 12 €/mois)
Colocation (chambre + parties communes) : 40 à 80 €/an par colocataire
Résidence étudiante privée : 50 à 90 €/an (parfois proposée par la résidence elle-même)
Astuce : certaines assurances incluent la responsabilité civile scolaire et extra-scolaire, ce qui évite une souscription séparée

Responsabilité civile locative (obligatoire) : couvre les dommages causés au logement loué
Responsabilité civile vie privée : indispensable, couvre les dommages causés à autrui dans la vie quotidienne
Dégât des eaux : la garantie la plus sollicitée en résidence étudiante
Vol : si vous possédez un ordinateur portable, une tablette ou des instruments de musique de valeur
Bris de glace : utile si votre logement a de grandes baies vitrées
Capital mobilier : ajustez-le à la réalité de vos biens (5 000 à 15 000 € pour un étudiant moyen)
Garantie des appareils nomades : option intéressante pour couvrir smartphone, laptop et tablette même hors du logement

Option 1 — Contrat collectif : un seul contrat au nom de tous les colocataires. Avantage : un seul paiement. Inconvénient : il faut mettre à jour le contrat à chaque changement de colocataire
Option 2 — Contrats individuels : chaque colocataire souscrit son propre contrat pour sa chambre et sa quote-part des parties communes. Plus flexible
Recommandation : les contrats individuels sont plus simples à gérer, surtout dans les colocations avec turnover fréquent
Vérifiez que les parties communes (cuisine, salon) sont couvertes — certains contrats ne couvrent que la chambre
Capital mobilier : déclarez uniquement VOS biens, pas ceux des colocataires

HEYME (ex-SMEREP) : à partir de 29 €/an — spécialiste étudiant, souscription 100 % en ligne en 3 minutes
ADH (Assurance Des Étudiants) : à partir de 35 €/an — bonne couverture de base, partenariat CROUS