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Pourcentage applique a un capital pour calculer la remuneration d'un placement ou le cout d'un emprunt. Il peut etre fixe (invariable) ou variable (indexe sur un indice de reference).
Le taux d'interet est le prix de l'argent. Quand vous epargnez, c'est votre remuneration. Quand vous empruntez, c'est votre cout. Il peut etre fixe (invariable) ou variable (indexe sur l'Euribor).
En 2025, les taux immobiliers sont autour de 3 a 3,5% sur 20 ans. Le Livret A offre 2,4%. Les fonds euros rapportent 2,5 a 3,5%. Pour un emprunt, comparez toujours le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) qui inclut tous les frais.
L'impact est considerable : pour un pret de 200 000 euros sur 20 ans, 0,5% de difference represente environ 12 000 euros de cout total supplementaire. Negociez ou faites jouer la concurrence entre banques.
Pour un pret de 250 000 euros sur 25 ans a 3,2%, la mensualite est de 1 212 euros (cout total 113 600 euros). A 3,7%, la mensualite passe a 1 278 euros (cout total 133 400 euros). 0,5% d'ecart coute 19 800 euros.
Comparez toujours le TAEG et non le taux nominal : le TAEG inclut tous les frais
0,3% d'ecart sur un pret de 200 000 euros sur 20 ans = environ 7 000 euros
Le taux du Livret A est revise deux fois par an (fevrier et aout)