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Conforme RGPD
Aucune revente de données
30%
Pertes thermiques par les combles
75%
Du coût financé (profil modeste)
700€
Économies annuelles possibles
DPE F/G
Interdiction location 2025–2028
| Type d'isolation | Prix moyen | MaPrimeRénov' max | CEE possible | Gain thermique |
|---|---|---|---|---|
| Combles perdus (soufflage) Prioritaire | 20–50 €/m² | Jusqu'à 75% | 500–2 000 € | 25–30 % |
| Combles aménageables | 40–80 €/m² | Jusqu'à 75% | 800–3 000 € | 20–25 % |
| Murs intérieur (ITI) | 50–150 €/m² | Jusqu'à 75% | 1 000–4 000 € | 20–25 % |
| Murs extérieur (ITE) | 150–350 €/m² | Jusqu'à 75% | 2 000–8 000 € | 20–25 % |
| Plancher bas | 30–80 €/m² | Jusqu'à 75% | 400–1 500 € | 10–15 % |
| Fenêtres double vitrage | 300–800 €/fenêtre | Limité (non prioritaire) | 200–500 € | 10–13 % |
MaPrimeRénov' variable selon profil de revenus. CEE selon surface, zone et profil.
Toiture / combles
25–30 %
1re priorité
Murs extérieurs
20–25 %
2e priorité
Fenêtres et portes
10–15 %
3e priorité
Plancher bas
7–10 %
4e priorité
Ponts thermiques
5–10 %
Lié aux murs
Ventilation
20–25 %
VMC double flux
| Profil | Couleur | Revenu fiscal référence (1 pers.) | Taux isolation combles | Taux isolation murs |
|---|---|---|---|---|
| Très modeste | Bleu | moins de 17 173 €/an | 75 % | 75 % |
| Modeste | Jaune | 17 173 – 22 015 €/an | 60 % | 60 % |
| Intermédiaire | Violet | 22 015 – 30 549 €/an | 40 % | 40 % |
| Supérieur | Rose | plus de 30 549 €/an | 20 % | 20 % |
Plafonds de revenu pour une personne seule (1 part fiscale) en zone A/A bis. Consultez france-renov.gouv.fr pour votre zone et composition familiale.
Par ordre de rentabilité : (1) Isolation des combles perdus, gain thermique de 25–30% pour 20–50€/m², retour sur investissement souvent en moins de 5 ans ; (2) Isolation du plancher bas, souvent négligée, 15–20% des pertes thermiques ; (3) Isolation des murs (ITI ou ITE), coûteuse mais indispensable pour les maisons à ossature maçonnée ; (4) Remplacement fenêtres, ROI plus long (10–15 ans) mais amélioration du confort acoustique et thermique. Les combles sont systématiquement le premier geste recommandé.
Depuis 2025, MaPrimeRénov' dans son volet 'rénovation d'ampleur' exige un bouquet d'au moins 2 gestes d'isolation combinés pour accéder aux bonifications. Par exemple : isolation combles + remplacement système de chauffage, ou isolation murs + pompe à chaleur. Cette réforme vise à éviter les mono-gestes peu efficaces. Pour un seul geste d'isolation, MaPrimeRénov' reste accessible mais avec des montants plus limités.
L'Isolation Thermique par l'Intérieur (ITI) s'installe sur les murs depuis l'intérieur de la maison : moins chère (50–150€/m²) mais réduit la surface habitable, peut créer des ponts thermiques aux jonctions, et ne modifie pas l'aspect extérieur. L'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) enveloppe le bâtiment d'un isolant fixé sur les façades : plus efficace (pas de pont thermique), mais 150–350€/m² et modifie l'aspect de la maison (nécessite parfois une déclaration de travaux). Pour les maisons mitoyennes ou en copropriété, l'ITE nécessite l'accord des voisins ou de la copropriété.
Oui, les deux sont cumulables depuis 2021 pour les ménages modestes et très modestes. Les CEE représentent 1 à 20€ par kWh d'économies sur la durée de vie de l'isolation, ce qui se traduit par des primes de 500 à 5 000€ selon le type d'isolation, la surface et le profil du ménage. Le Coup de Pouce CEE Isolation peut bonifier la prime si vous changez aussi de système de chauffage. Ces primes sont versées par les obligés (EDF, TotalEnergies, Engie, Leclerc Énergies, etc.).
Oui, l'artisan doit être certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), mention Qualibat isolation ou RGE Qualifélec selon le type de travaux. Sans cette certification, aucune aide publique (MaPrimeRénov', CEE, TVA 5,5%, éco-PTZ) n'est accessible. Vérifiez la validité sur france-renov.gouv.fr. La certification doit être valide à la date de signature du devis, pas seulement à la date des travaux. Méfiez-vous des artisans qui disent être 'en cours de certification'.
L'isolation impacte directement les notes du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) sur l'enveloppe du bâtiment. Isoler les combles d'une maison DPE F peut permettre de passer à DPE D ou E. L'enjeu est majeur : depuis 2025, les logements classés G (consommation >420 kWh/m²/an) sont interdits à la location en France. Les F seront interdits en 2028. Une maison bien isolée (DPE B ou C) se vend en moyenne 10–20% plus cher qu'une passoire thermique équivalente.
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