Simulateur SCPI

Calculez le rendement net de votre investissement SCPI apres frais et fiscalite

Parametres

Montant investi (€)

Frais d'entree (%)

Frais de gestion (%)

Rendement brut annuel (%)

Duree de detention (annees)

Tranche marginale d'imposition

Montant investi

50 000 €

Capital net (apres frais entree)

46 000 €

Dividendes nets/an (apres impots)

1 006 €

Rendement net annuel

2.97%

Total dividendes (10 ans)

+10 055 €

Plus-value estimee

+4 813 €

Gain total

+14 868 €

Rendement par secteur SCPI (2025)

Bureaux

4.4% brut2.1% net

Commerce

4.8% brut2.3% net

Sante / Education

5.1% brut2.4% net

Logistique

5.5% brut2.6% net

Residentiel

3.9% brut1.9% net

Diversifie

4.6% brut2.2% net