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Estimez les indemnites de remboursement anticipe de votre pret immobilier et l'economie realisee en soldant votre credit.
Penalite (IRA)
2 625,00 euros
Economies realisees
40 393,29 euros
Interets economises - IRA
Rentabilite
Oui
Gain net de 40 393,29 euros
A propos des IRA
Les indemnites de remboursement anticipe (IRA) sont encadrees par le Code de la consommation (art. R312-2). La penalite ne peut exceder le plus faible de : 6 mois d'interets sur le capital rembourse au taux du pret, ou 3% du capital restant du.
Certains contrats prevoient une exoneration d'IRA en cas de vente pour mutation professionnelle, deces ou perte d'emploi. Verifiez votre contrat.
L'IRA est le minimum entre 6 mois d'interets sur le capital rembourse et 3% du capital restant du. Cette double limite protege l'emprunteur.
Oui. Lors de la souscription du pret, il est possible de negocier une clause d'exoneration des IRA, notamment apres un certain nombre d'annees (souvent 5 ou 7 ans).
Le remboursement anticipe est surtout interessant dans les premieres annees du pret, quand la part d'interets dans les mensualites est la plus elevee.
Oui. La loi prevoit une exoneration en cas de vente du logement suite a un changement de lieu de travail, une cessation forcee d'activite, ou le deces de l'emprunteur ou de son conjoint.