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La secheresse provoque le retrait-gonflement des argiles, entrainant des fissures sur les murs, fondations et dalle. C'est le 2e peril naturel en France apres les inondations. L'indemnisation necessite un arrete de catastrophe naturelle. Les sinistres secheresse ont explose ces dernieres annees avec le rechauffement climatique.
En hausse : +300% en 10 ans, 10,4 millions de maisons exposees
Frequence
15 000 a 80 000 € (reprise en sous-oeuvre)
Cout moyen
Constatez et photographiez les fissures (interieur et exterieur, avec un repere de mesure).
Placez des temoins de fissure (jauges) pour suivre l'evolution.
Signalez les fissures a votre mairie pour demander la reconnaissance de catastrophe naturelle.
Declarez le sinistre a votre assureur dans les 10 jours suivant la publication de l'arrete cat-nat.
Un expert geotechnique sera mandate pour evaluer les causes et le cout des travaux.
La franchise legale pour la secheresse est de 1 520 € (contre 380 € pour les autres cat-nat). Elle est doublee si la commune n'a pas de PPR.
Les travaux de reprise en sous-oeuvre (micropieux, injection de resine) sont tres couteux : 30 000 a 80 000 €.
Les sinistres secheresse sont parmi les plus longs a regler : 18 a 36 mois en moyenne.
Avant d'acheter, consultez le site Georisques.gouv.fr pour verifier l'exposition aux argiles.
L'entretien de la vegetation autour de la maison est essentiel : les arbres a proximite des fondations aggravent le phenomene.
Les fissures dues a la secheresse sont typiquement en escalier le long des joints de maconnerie, plus larges en haut qu'en bas. Elles s'ouvrent en ete et se referment partiellement en hiver. Un expert geotechnique (etude de sol) peut confirmer le diagnostic.
Consultez le site Georisques.gouv.fr qui cartographie le risque retrait-gonflement des argiles commune par commune. En France, 10,4 millions de maisons individuelles sont exposees a ce risque (48% du territoire metropolitain).
La franchise legale de 1 520 € (doublee a 3 050 € sans PPR) est fixee par l'Etat pour limiter le cout du regime cat-nat. Elle est plus elevee car les sinistres secheresse sont tres frequents et tres couteux. Si votre commune a connu plusieurs arretes, la franchise peut etre majoree.