Guide 2026

Assurance location meublee

Locataire ou proprietaire d'un logement meuble ? Decouvrez vos obligations d'assurance et trouvez la meilleure couverture.

Qui doit s'assurer ?

Locataire

Assurance responsabilite civile obligatoire (risques locatifs)
Couvre les dommages causes au logement (incendie, degat des eaux, explosion)
Recommande : garantie vol et bris de glace pour les meubles du locataire
Attestation d'assurance a fournir au proprietaire a la signature du bail

Proprietaire bailleur

Assurance PNO (Proprietaire Non Occupant) fortement recommandee
Couvre les periodes de vacance locative (logement vide entre deux locataires)
Responsabilite civile du proprietaire (vices de construction, defauts d'entretien)
Garantie du mobilier et des equipements fournis au locataire

Specificites du meuble

Mobilier fourni

Le proprietaire doit assurer le mobilier qu'il met a disposition. Le locataire assure ses effets personnels. Un inventaire detaille a l'entree est essentiel.

Bail meuble = bail court

Le bail meuble est de 1 an (9 mois pour un etudiant). L'assurance doit etre souscrite des le premier jour et peut etre resiliee a l'echeance du bail.

Location saisonniere (Airbnb)

Si vous louez en saisonnier, une assurance specifique est necessaire. Airbnb propose une couverture hote, mais elle ne remplace pas une assurance proprietaire.

Colocation meublee

Chaque colocataire doit avoir une assurance responsabilite civile. Une assurance commune au nom de tous les colocataires est la solution la plus simple.

Comparez les assurances habitation

Des offres a partir de 4 EUR/mois pour une location meublee.